GTC rejestruje wzrost | EurobuildCEE

Zysk brutto z czynszów wyniósł 63 mln euro (62 mln euro w I połowie 2022 r.). Wartość FFO I wzrosła o 4 procent do 35 mln euro w pierwszej połowie 2023 r. (34 mln euro w pierwszej połowie 2022 r.), przy FFO na akcję wynoszącym 0,06 euro.

8% wzrost przychodów z czynszów w porównaniu do analogicznych okresów oraz 4% wzrost w FFO I, napędzany indeksacją czynszów, zostały osłabione przez zawyżone koszty usług, które ograniczały marżę brutto. W obliczu malejącego popytu na powierzchnię biurową na naszych kluczowych rynkach i rosnących stóp kapitalizacji wywierających presję na wartość, będziemy w dalszym ciągu poszukiwać nieskorelowanych możliwości w całej Europie w celu dalszej dywersyfikacji naszej działalności. W ten sposób możemy wykorzystać nasze solidne podstawy, aby zapewnić trwałe i stabilne zyski.
Zoltán Fekete, Prezes Zarządu GTC

Największa umowa na przedłużenie najmu należała do MBH Bank, który zdecydował się pozostać na terenie Metra GTC w Budapeszcie, gdzie zajmuje ok. 15 700 m². Również w stolicy Węgier GTC oddała w raportowanym okresie dwa budynki na terenie Rose Hill Business Campus. Podpisane w Polsce umowy obejmowały wynajem centrów handlowych: Bershka i Stradivarius wybrały Galerię Jurajską w Częstochowie, gdzie zajmują odpowiednio około 900 m2 i 600 m2, natomiast Deichmann przedłużył umowę w stolicy Galerii Północnej (salon o powierzchni około 700 m2).

Obłożenie obiektów GTC wynosi 87 proc. W pierwszym półroczu 2023 roku podpisano umowy najmu na 55 500 m² biur i 13 000 m² powierzchni handlowych. Średni ważony okres najmu wyniósł 3,6 roku, a 86% budynków GTC posiada certyfikat ekologiczny. 13% jest w procesie certyfikacji. Wpływy ze sprzedaży Biur Leśnych w Debreczynie zostaną przez spółkę ponownie zainwestowane w nieruchomości.