Netflix „wygrywa przetarg” na zakup ziemi w Fort Monmouth

Prawie 300 akrów w hrabstwie Monmouth zbliżyło się do przekształcenia w studio produkcyjne w stylu hollywoodzkim, ponieważ Netflix ogłosił, że zaoferował najwyższą cenę za rozległy obszar ogrodzonej działki Fort Monmouth.

New York Times był pierwszym, który poinformował o rozwoju sytuacji w środę, co rzecznik Netflix następnie potwierdził New Jersey 101.5.

„Chociaż praca z Agencją Rozwoju Gospodarczego i lokalnym kierownictwem w celu sfinalizowania transakcji pozostaje do wykonania, cieszymy się, że preferowanym przez FMERA wyborem dla projektu rozwoju Fort Monmouth jest nasza propozycja najnowocześniejszego kompleksu produkcyjnego. ”, powiedział w pisemnym oświadczeniu.

„Jeśli nasze plany zostaną zatwierdzone, mamy nadzieję zbudować obiekt, który wywrze znaczący wpływ na gospodarkę i wzrost liczby miejsc pracy w New Jersey, stanie pełnym kreatywnych talentów i wiedzy technicznej” – kontynuował rzecznik Netflix.

Konkurs Netflix na nieruchomość

Już w czerwcu komisja remontowa zatwierdziła cztery oferty.

Pod koniec września co najmniej jeden z pozostałych oferentów powiedział, że nie było odpowiedzi.

Extell Acquisitions – oddział nowojorskiej firmy zajmującej się nieruchomościami Extell Development – ​​przedstawił niedawno niektóre z własnych propozycji dotyczących mieszanego wykorzystania terenu w nieużywanej bazie.

Oprócz Netflix, wszyscy trzej pozostali oferenci potwierdzili w swoich wizjach podejście wielokrotnego użytku.

Mega Parcel Development wcześniej udostępniła online plany pięciodzielnego terenu o powierzchni prawie 300 akrów – w tym dwóch dzielnic mieszkaniowych, po jednym w częściach Eatontown i Oceanport.

Według Asbury Park Press, RDR Partners podobno podzielił trzy dzielnice z lokalami mieszkalnymi, a także przestrzenią dla firm technologicznych i innowacyjnych, a także handlu detalicznego, a także firm produkujących filmy i filmy.

Opór wobec rozwoju Netflix

W ciągu ostatnich kilku tygodni rozpoczęto również oddolną kampanię przeciwko oficjalnie najwyższej stawce.

We wrześniu Netflix nr 2 rozpoczął publiczne starania przeciwko złożonej przez giganta streamingu oferty wykorzystania całego mega pakietu jako drugiego co do wielkości zakładu produkcyjnego Netflix za nieruchomością w Nowym Meksyku, jak wcześniej informowaliśmy.

„Opieka

Według Netflixa najbliższe miesiące to okres due diligence, oględzin fortu i ostatecznego określenia warunków ekonomicznych.

„Najnowocześniejsze studio produkcyjne” było zakresem szczegółów, które gigant streamingu udostępnił dla gruntów w Oceanport i Eatontown, gdyby umowa została zamknięta „z podpisaną umową sprzedaży w ciągu najbliższych kilku miesięcy”.

Jeśli umowa zostanie podpisana, nastąpi również „dodatkowe badanie due diligence wraz z różnymi aprobatami stanowymi, wojewódzkimi i lokalnymi”.

Baza armii amerykańskiej została zamknięta we wrześniu 2011 r., a wiele budynków na tym terenie popadło w ruinę.

Rzecznik FMERA potwierdził również, że skontaktowano się z oferentem z najwyższym wynikiem i powiedział, że proces może potrwać „kilka miesięcy”.

„FMERA może potwierdzić, że zidentyfikowała i skontaktowała się z dostawcą z najwyższym wynikiem dla Mega Paczki; Jednakże FMERA nie będzie składać żadnych dalszych oświadczeń w odniesieniu do potencjalnego zakupu nieruchomości, dopóki pracownicy nie będą przygotowani do zalecenia zatwierdzenia w pełni wynegocjowanej umowy kupna-sprzedaży oraz umowy przebudowy Zarządowi FMERA.”

„FMERA jest podekscytowana przyszłością pakietu MEGA i przewiduje nieunikniony wpływ ekonomiczny, który wyniknie z jego przyszłej przebudowy” – napisano w pisemnym oświadczeniu.

Erin Vogt jest reporterką i prezenterką New Jersey 101.5. Możesz się z nią skontaktować pod adresem [email protected]